Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kærvej 17, Uggelhuse

Landejendom · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 194.044 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
194044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².6.094.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)194044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.875.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²1,6 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²3,5 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²3,0 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²3,0 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²5,8 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²6,7 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²3,5 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²6,3 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²5,4 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²8,2 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden