Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kærvej 16

Rækkehus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.280 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.082.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden jun. 2022
115k5,3M10,5M15,7M20,8M1992199619992004200720102014201720202023202630. jun. 20221.905.000 kr.I dag · vores estimat2.082.592 kr.Markedet · 1992114.600 kr.Markedet · 1994551.800 kr.Markedet · 1995552.400 kr.Markedet · 1996522.400 kr.Markedet · 1997574.400 kr.Markedet · 19983.117.300 kr.Markedet · 1999952.600 kr.Markedet · 200120.829.900 kr.Markedet · 2002936.100 kr.Markedet · 2004935.500 kr.Markedet · 2005866.100 kr.Markedet · 20061.743.400 kr.Markedet · 20072.619.000 kr.Markedet · 20081.641.300 kr.Markedet · 20091.478.600 kr.Markedet · 20101.640.000 kr.Markedet · 2012930.900 kr.Markedet · 20131.595.800 kr.Markedet · 20141.482.500 kr.Markedet · 20151.666.700 kr.Markedet · 2016917.200 kr.Markedet · 20171.723.700 kr.Markedet · 2018758.300 kr.Markedet · 20191.710.500 kr.Markedet · 2020801.700 kr.Markedet · 20211.428.600 kr.Markedet · 20221.614.300 kr.Markedet · 20231.702.400 kr.Markedet · 20241.990.300 kr.Markedet · 20251.684.200 kr.Markedet · 20262.131.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²909 m06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²937 m29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²964 m09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²927 m09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²393 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²416 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²633 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²881 m18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²834 m15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²874 m13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden