Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kærvej 10C

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.197 kr/m².5.228.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.758.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²2,9 km04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Tingvej 11A, Vindinge
4000 Roskilde		90 m²135 m30-04-20242.645.000 kr.29.389 kr./m²
Kløvervej 29, st.
4000 Roskilde		148 m²2,6 km14-02-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²2,9 km29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²2,9 km10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²2,9 km31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²2,9 km24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²2,9 km07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Bifaldet 19, 3. tv
4000 Roskilde		135 m²3,3 km30-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Bifaldet 19, 3. tv
4000 Roskilde		135 m²3,3 km12-05-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden