Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kærvej 10A

Villa · 180 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 607 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.830 kr/m².5.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 33.931 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.116 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.851.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2002sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1972jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²108 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Kærvej 4, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²133 m16-04-20265.500.000 kr.42.636 kr./m²
Kærvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		128 m²173 m30-11-20234.700.000 kr.36.719 kr./m²
Kærvej 18, Vindinge
4000 Roskilde		236 m²116 m10-06-20257.350.000 kr.31.144 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²307 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²178 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²
Bygmarken 14, Vindinge
4000 Roskilde		171 m²290 m18-03-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²396 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²525 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²537 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden