Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Kærvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.197 kr/m².1.213.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.214.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,03 pct. siden sep. 2025
112k638k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.265.000 kr.I dag · vores estimat2.214.081 kr.Markedet · 1992411.985 kr.Markedet · 1993867.180 kr.Markedet · 1994715.796 kr.Markedet · 1995621.628 kr.Markedet · 1996487.826 kr.Markedet · 1997620.436 kr.Markedet · 1998410.346 kr.Markedet · 1999791.190 kr.Markedet · 2000789.253 kr.Markedet · 2001746.937 kr.Markedet · 2002136.335 kr.Markedet · 2003845.575 kr.Markedet · 2004774.502 kr.Markedet · 2005718.776 kr.Markedet · 2006960.305 kr.Markedet · 20071.001.727 kr.Markedet · 20081.018.564 kr.Markedet · 20091.640.192 kr.Markedet · 2010586.017 kr.Markedet · 20111.036.891 kr.Markedet · 2012192.806 kr.Markedet · 20131.504.006 kr.Markedet · 20141.218.224 kr.Markedet · 2015518.222 kr.Markedet · 2016739.636 kr.Markedet · 20171.027.951 kr.Markedet · 20181.318.054 kr.Markedet · 20191.149.684 kr.Markedet · 20201.289.893 kr.Markedet · 20211.505.198 kr.Markedet · 20221.222.247 kr.Markedet · 20231.110.497 kr.Markedet · 20241.361.413 kr.Markedet · 2025945.852 kr.Markedet · 20261.409.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinvej 35
7850 Stoholm Jyll		143 m²160 m26-04-20251.250.000 kr.8.741 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²432 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²413 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Odinvej 40
7850 Stoholm Jyll		140 m²209 m21-07-2024725.000 kr.5.179 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²337 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Tulipanvej 21A
7850 Stoholm Jyll		153 m²552 m08-03-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²745 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Nellikevej 3
7850 Stoholm Jyll		152 m²638 m22-08-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Stadionvej 1
7850 Stoholm Jyll		145 m²670 m05-09-2024780.000 kr.5.379 kr./m²
Højlundsvej 13
7850 Stoholm Jyll		155 m²572 m27-11-20231.920.000 kr.12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden