Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kærvangsvej 4

Villa · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 92 m², opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.709 kr/m².993.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering943.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold
9330 Dronninglund		70 m²303 m26-01-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²535 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²1,2 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²388 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²141 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²96 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro
9330 Dronninglund		79 m²5,9 km29-06-2025320.000 kr.4.051 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²2,8 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²5,8 km06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		92 m²7,9 km13-03-2025385.000 kr.4.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden