Kærvænget 26

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget garage: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.198 kr/m².2.637.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 16.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering2.651.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2010Ombygning
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	145 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	167 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	379 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	452 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	254 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	470 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	589 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	536 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	350 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	307 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu