Kærvænget 12, 7480 Vildbjerg — Villa · 157 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.406 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1406 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².2.359.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 16.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering2.262.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	111 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	109 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	206 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	242 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	275 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	343 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	366 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	167 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Solbakkevej 20 7480 Vildbjerg	151 m²	445 m	08-05-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	490 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu