Kærupvej 5, Kærehave

Villa · 138 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.927 kr/m².3.071.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.667.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,53 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 968.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg968.000 kr.
1961Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	20 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	70 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Østre Parkvej 129 4100 Ringsted	138 m²	391 m	01-06-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	457 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	506 m	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	594 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	429 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	660 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	565 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	708 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu