Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kærtoften 16, Filskov

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.048 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 164 m².1.684.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.804.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,78 pct. siden feb. 2019
14k651k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 201914.000 kr.31. mar. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.804.369 kr.Markedet · 1992520.864 kr.Markedet · 1993648.128 kr.Markedet · 1994712.416 kr.Markedet · 1995854.112 kr.Markedet · 1996861.492 kr.Markedet · 1997929.224 kr.Markedet · 1998973.668 kr.Markedet · 19991.000.564 kr.Markedet · 2000570.228 kr.Markedet · 2001763.912 kr.Markedet · 20021.014.996 kr.Markedet · 2003887.568 kr.Markedet · 20041.081.908 kr.Markedet · 2005858.048 kr.Markedet · 20061.255.420 kr.Markedet · 20071.238.364 kr.Markedet · 20081.101.588 kr.Markedet · 20091.045.336 kr.Markedet · 2010725.536 kr.Markedet · 20111.405.644 kr.Markedet · 20121.460.256 kr.Markedet · 20131.273.460 kr.Markedet · 20141.237.052 kr.Markedet · 20151.255.256 kr.Markedet · 2016890.356 kr.Markedet · 20171.196.708 kr.Markedet · 20181.457.304 kr.Markedet · 20191.274.116 kr.Markedet · 20201.655.580 kr.Markedet · 20211.447.792 kr.Markedet · 20221.601.788 kr.Markedet · 20231.658.532 kr.Markedet · 20241.671.816 kr.Markedet · 20251.881.572 kr.Markedet · 20261.741.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2019 · Alm. Salg
14.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • feb.Ejerskifte14.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²424 m23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²154 m08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²134 m28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²441 m13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²783 m21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²149 m05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²775 m24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²754 m04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov
7200 Grindsted		113 m²583 m24-03-20261.200.000 kr.10.619 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²1,3 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden