Kærtoften 14, Filskov

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.140 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 2140 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 187 m².1.921.238 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.833.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,49 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg: 295.955 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, familiehandel295.955 kr.
1988Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	123 m	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	409 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	393 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	1,4 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	121 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	770 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	147 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	764 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	745 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	567 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu