Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærsti 7

Villa · 191 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.677 kr/m².1.660.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,85 pct. siden jan. 2012
554k914k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20121.400.000 kr.31. maj 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.955.595 kr.Markedet · 1992678.241 kr.Markedet · 1993555.619 kr.Markedet · 1994762.663 kr.Markedet · 1995844.793 kr.Markedet · 1996766.674 kr.Markedet · 1997973.527 kr.Markedet · 19981.131.293 kr.Markedet · 1999978.302 kr.Markedet · 2000800.099 kr.Markedet · 2001956.910 kr.Markedet · 2002738.979 kr.Markedet · 2003929.406 kr.Markedet · 2004994.728 kr.Markedet · 2005991.481 kr.Markedet · 20061.037.321 kr.Markedet · 20071.298.036 kr.Markedet · 20081.324.585 kr.Markedet · 20091.101.688 kr.Markedet · 20101.368.515 kr.Markedet · 20111.439.376 kr.Markedet · 20121.139.697 kr.Markedet · 2013993.200 kr.Markedet · 20141.752.043 kr.Markedet · 20151.720.146 kr.Markedet · 2016941.057 kr.Markedet · 20171.056.421 kr.Markedet · 20181.207.884 kr.Markedet · 20191.298.418 kr.Markedet · 20201.003.323 kr.Markedet · 20211.282.565 kr.Markedet · 20221.761.402 kr.Markedet · 20231.432.309 kr.Markedet · 20241.501.642 kr.Markedet · 20251.253.342 kr.Markedet · 20261.193.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte950.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²116 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²182 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²421 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²440 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²780 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,0 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne
9850 Hirtshals		192 m²1,2 km16-09-20262.500.000 kr.13.021 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²491 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²869 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²1,1 km21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden