Kærsgårdvej 40

Villa · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.785 kr/m².2.997.499 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering2.609.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1391,33 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	24 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	150 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	117 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	72 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	232 m	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²
Søgårdsvej 25, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	235 m	23-09-2024	2.999.995 kr.	27.778 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	262 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	891 m	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	162 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	167 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu