Kærsgårdsvej 4, Bjødstrup

Rækkehus · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.518 kr/m².2.960.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.502.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2007Ombygning
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjparken 22C 8410 Rønde	124 m²	3,7 km	08-05-2026	3.080.000 kr.	24.839 kr./m²
Baunehøjparken 24D 8410 Rønde	124 m²	3,7 km	28-05-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Baunehøjparken 26B 8410 Rønde	124 m²	3,7 km	06-08-2025	2.773.000 kr.	22.363 kr./m²
Birkevej 25 8410 Rønde	125 m²	3,6 km	13-03-2026	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Birkevej 29 8410 Rønde	125 m²	3,7 km	28-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Baunehøjparken 24A 8410 Rønde	128 m²	3,7 km	17-07-2025	2.830.000 kr.	22.109 kr./m²
Oldagervej 6 8410 Rønde	130 m²	3,8 km	15-04-2025	3.470.000 kr.	26.692 kr./m²
Oldagervej 8 8410 Rønde	130 m²	3,9 km	02-08-2025	3.475.000 kr.	26.731 kr./m²
Oldagervej 10 8410 Rønde	130 m²	3,9 km	20-04-2026	3.550.000 kr.	27.308 kr./m²
Vestre Fasanvej 1 8410 Rønde	115 m²	4,4 km	27-04-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu