Kærsgård Strandvej 40, Tornby

Fritidshus · 44 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 2.108 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 2108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 44 m².1.000.780 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.302.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,22 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2014 · Alm. Salg: 458.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel458.400 kr.
1987Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgård Strandvej 38 9850 Hirtshals	84 m²	124 m	14-10-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Wollervej 4, Tornby 9850 Hirtshals	45 m²	4,2 km	30-07-2026	2.950.000 kr.	65.556 kr./m²
Horsebækvej 6, Tornby 9850 Hirtshals	54 m²	3,7 km	10-08-2025	1.280.000 kr.	23.704 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby 9850 Hirtshals	51 m²	5,2 km	29-10-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Klinken 4, Tornby 9850 Hirtshals	46 m²	6,4 km	28-01-2026	1.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	4,5 km	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Hovedvejen 104, Tornby 9850 Hirtshals	47 m²	6,7 km	13-07-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Krage Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	32 m²	5,3 km	28-04-2025	750.000 kr.	23.438 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby 9850 Hirtshals	57 m²	5,1 km	05-09-2024	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Strandvejen 39, Tornby 9850 Hirtshals	26 m²	4,3 km	24-01-2025	2.100.000 kr.	80.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu