Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Kærsangervej 10

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.609 kr/m².2.775.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,94 pct. siden jul. 2009
242k988k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat3.223.811 kr.Markedet · 1992702.673 kr.Markedet · 1993820.904 kr.Markedet · 1994779.530 kr.Markedet · 1995749.664 kr.Markedet · 1996796.655 kr.Markedet · 1997788.846 kr.Markedet · 1998828.987 kr.Markedet · 19991.162.308 kr.Markedet · 20001.133.264 kr.Markedet · 20011.103.946 kr.Markedet · 20021.259.578 kr.Markedet · 20031.265.195 kr.Markedet · 20041.241.494 kr.Markedet · 20051.511.384 kr.Markedet · 20061.583.583 kr.Markedet · 20071.644.274 kr.Markedet · 20081.861.967 kr.Markedet · 20092.037.464 kr.Markedet · 20101.757.573 kr.Markedet · 20111.729.762 kr.Markedet · 20121.446.857 kr.Markedet · 20131.726.200 kr.Markedet · 2014948.999 kr.Markedet · 20151.421.649 kr.Markedet · 20161.467.818 kr.Markedet · 20171.654.549 kr.Markedet · 20181.748.394 kr.Markedet · 20191.915.671 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.269.953 kr.Markedet · 20223.076.746 kr.Markedet · 20232.316.944 kr.Markedet · 20242.706.161 kr.Markedet · 20252.623.824 kr.Markedet · 20262.833.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²103 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Skovsangervej 7
8300 Odder		134 m²282 m30-06-20263.600.000 kr.26.866 kr./m²
Mejsevej 5
8300 Odder		130 m²84 m20-03-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Rørthvej 40
8300 Odder		136 m²506 m04-09-20263.460.000 kr.25.441 kr./m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²477 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²84 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²507 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²172 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Højvænget 207
8300 Odder		135 m²583 m10-06-20252.590.000 kr.19.185 kr./m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²380 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden