Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 137 m² · bygget 1964
Villa på 137 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærnehøjvej 72, Højby 5260 Odense S | 134 m² | 49 m | 25-10-2024 | 2.702.000 kr. | 20.164 kr./m² |
| Kærnehøjvej 140, Højby 5260 Odense S | 137 m² | 278 m | 10-12-2024 | 1.947.000 kr. | 14.212 kr./m² |
| Kærnehøjvej 75, Højby 5260 Odense S | 138 m² | 270 m | 16-03-2025 | 1.775.000 kr. | 12.862 kr./m² |
| Kærnehøjvej 144, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 270 m | 11-01-2026 | 3.200.000 kr. | 22.857 kr./m² |
| Kærnehøjvej 93, Højby 5260 Odense S | 139 m² | 355 m | 17-09-2025 | 2.050.000 kr. | 14.748 kr./m² |
| Kærnehøjvej 53, Højby 5260 Odense S | 131 m² | 232 m | 26-02-2024 | 2.250.000 kr. | 17.176 kr./m² |
| Kærnehøjvej 40, Højby 5260 Odense S | 126 m² | 87 m | 27-02-2025 | 3.245.000 kr. | 25.754 kr./m² |
| Kærnehøjvej 160, Højby 5260 Odense S | 127 m² | 256 m | 02-06-2025 | 2.440.000 kr. | 19.213 kr./m² |
| Kærnehøjvej 67, Højby 5260 Odense S | 128 m² | 331 m | 14-11-2023 | 2.100.000 kr. | 16.406 kr./m² |
| Kærnehøjvej 64, Højby 5260 Odense S | 154 m² | 90 m | 15-11-2023 | 2.567.000 kr. | 16.669 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,1 km væk110 m² 19631.795.000 kr.16.318 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgKærnehøjvej 965260 Odense S · 0,1 km væk158 m² 19693.295.000 kr.20.854 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk189 m² 9 vær. 19612.245.000 kr.11.878 kr/m² · 637 dage på markedet
Til salgSyvhøjevej 1305260 Odense S · 0,5 km væk137 m² 19682.395.000 kr.17.482 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,5 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgCKlaus Berntsens Vej 252, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk130 m² 5 vær. 19762.295.000 kr.17.654 kr/m² · 209 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 257 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,5 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,6 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 358 dage på markedet
eStatic