Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 159 m² · bygget 1974
Villa på 159 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærnehøjvej 51, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 159 m | 12-05-2025 | 1.625.000 kr. | 10.220 kr./m² |
| Kærnehøjvej 64, Højby 5260 Odense S | 154 m² | 189 m | 15-11-2023 | 2.567.000 kr. | 16.669 kr./m² |
| Kærnehøjvej 106, Højby 5260 Odense S | 179 m² | 36 m | 12-05-2026 | 3.200.000 kr. | 17.877 kr./m² |
| Kærnehøjvej 144, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 144 m | 11-01-2026 | 3.200.000 kr. | 22.857 kr./m² |
| Kærnehøjvej 54, Højby 5260 Odense S | 137 m² | 143 m | 28-03-2025 | 2.230.000 kr. | 16.277 kr./m² |
| Kærnehøjvej 75, Højby 5260 Odense S | 138 m² | 210 m | 16-03-2025 | 1.775.000 kr. | 12.862 kr./m² |
| Kærnehøjvej 140, Højby 5260 Odense S | 137 m² | 166 m | 10-12-2024 | 1.947.000 kr. | 14.212 kr./m² |
| Kærnehøjvej 93, Højby 5260 Odense S | 139 m² | 305 m | 17-09-2025 | 2.050.000 kr. | 14.748 kr./m² |
| Kærnehøjvej 72, Højby 5260 Odense S | 134 m² | 116 m | 25-10-2024 | 2.702.000 kr. | 20.164 kr./m² |
| Kærnehøjvej 53, Højby 5260 Odense S | 131 m² | 181 m | 26-02-2024 | 2.250.000 kr. | 17.176 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKærnehøjvej 965260 Odense S · 0,1 km væk158 m² 19693.295.000 kr.20.854 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,3 km væk110 m² 19631.795.000 kr.16.318 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk189 m² 9 vær. 19612.245.000 kr.11.878 kr/m² · 636 dage på markedet
Til salgSyvhøjevej 1305260 Odense S · 0,4 km væk137 m² 19682.395.000 kr.17.482 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,4 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 313, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk94 m² 4 vær. 19302.195.000 kr.23.351 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,5 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 357 dage på markedet
Til salgCKlaus Berntsens Vej 252, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk130 m² 5 vær. 19762.295.000 kr.17.654 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 171 dage på markedet
eStatic