Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 145 m² · bygget 1974
Villa på 145 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærnehøjvej 144, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 106 m | 11-01-2026 | 3.200.000 kr. | 22.857 kr./m² |
| Kærnehøjvej 140, Højby 5260 Odense S | 137 m² | 132 m | 10-12-2024 | 1.947.000 kr. | 14.212 kr./m² |
| Kærnehøjvej 75, Højby 5260 Odense S | 138 m² | 193 m | 16-03-2025 | 1.775.000 kr. | 12.862 kr./m² |
| Kærnehøjvej 93, Højby 5260 Odense S | 139 m² | 287 m | 17-09-2025 | 2.050.000 kr. | 14.748 kr./m² |
| Kærnehøjvej 54, Højby 5260 Odense S | 137 m² | 182 m | 28-03-2025 | 2.230.000 kr. | 16.277 kr./m² |
| Kærnehøjvej 64, Højby 5260 Odense S | 154 m² | 218 m | 15-11-2023 | 2.567.000 kr. | 16.669 kr./m² |
| Kærnehøjvej 72, Højby 5260 Odense S | 134 m² | 149 m | 25-10-2024 | 2.702.000 kr. | 20.164 kr./m² |
| Kærnehøjvej 154, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 41 m | 04-09-2025 | 3.420.000 kr. | 21.509 kr./m² |
| Kærnehøjvej 51, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 147 m | 12-05-2025 | 1.625.000 kr. | 10.220 kr./m² |
| Kærnehøjvej 53, Højby 5260 Odense S | 131 m² | 169 m | 26-02-2024 | 2.250.000 kr. | 17.176 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 677 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,4 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 230 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,4 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 398 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 152, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk195 m² 7 vær. 19733.795.000 kr.19.462 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19742.495.000 kr.15.692 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgCSelleshøjvænget 6, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk110 m² 3 vær. 1862895.000 kr.8.136 kr/m² · 885 dage på markedet
eStatic