Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærnehøjvej 126, Højby

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 136 m².2.388.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnehøjvej 140, Højby
5260 Odense S		137 m²101 m10-12-20241.947.000 kr.14.212 kr./m²
Kærnehøjvej 54, Højby
5260 Odense S		137 m²194 m28-03-20252.230.000 kr.16.277 kr./m²
Kærnehøjvej 72, Højby
5260 Odense S		134 m²156 m25-10-20242.702.000 kr.20.164 kr./m²
Kærnehøjvej 75, Højby
5260 Odense S		138 m²161 m16-03-20251.775.000 kr.12.862 kr./m²
Kærnehøjvej 144, Højby
5260 Odense S		140 m²79 m11-01-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Kærnehøjvej 93, Højby
5260 Odense S		139 m²254 m17-09-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Kærnehøjvej 53, Højby
5260 Odense S		131 m²140 m26-02-20242.250.000 kr.17.176 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²88 m02-06-20252.440.000 kr.19.213 kr./m²
Kærnehøjvej 67, Højby
5260 Odense S		128 m²246 m14-11-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Kærnehøjvej 40, Højby
5260 Odense S		126 m²249 m27-02-20253.245.000 kr.25.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden