Kærnebidervej 15

Fritidshus · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.857 kr/m².2.341.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.180.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,01 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel807.500 kr.
2016apr.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	157 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	137 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	30 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	43 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	351 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	298 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	556 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	452 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	107 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	543 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu