Kærmindevej 8

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 10.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.003.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	77 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Kærmindevej 11 7800 Skive	147 m²	75 m	08-05-2026	1.635.000 kr.	11.122 kr./m²
Kærmindevej 6 7800 Skive	100 m²	27 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	141 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	352 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	118 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	213 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	333 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	434 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	506 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu