Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 33

Villa · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.511 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 16.639 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,19 pct. siden jan. 2026
358k780k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat1.488.990 kr.Markedet · 1992412.020 kr.Markedet · 1993393.390 kr.Markedet · 1994417.600 kr.Markedet · 1995394.740 kr.Markedet · 1996556.110 kr.Markedet · 1997644.940 kr.Markedet · 1998598.590 kr.Markedet · 1999693.090 kr.Markedet · 2000639.360 kr.Markedet · 2001722.340 kr.Markedet · 2002774.180 kr.Markedet · 2003727.560 kr.Markedet · 2004794.250 kr.Markedet · 20051.011.420 kr.Markedet · 20061.060.740 kr.Markedet · 20071.222.920 kr.Markedet · 20081.247.940 kr.Markedet · 20091.213.560 kr.Markedet · 20101.073.520 kr.Markedet · 20111.059.390 kr.Markedet · 20121.090.890 kr.Markedet · 20131.053.540 kr.Markedet · 2014982.800 kr.Markedet · 20151.220.670 kr.Markedet · 20161.056.600 kr.Markedet · 20171.033.740 kr.Markedet · 20181.240.830 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.298.700 kr.Markedet · 20211.476.540 kr.Markedet · 20221.494.270 kr.Markedet · 20231.447.920 kr.Markedet · 20241.479.870 kr.Markedet · 20251.589.130 kr.Markedet · 20261.458.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²56 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²159 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²224 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²82 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²175 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²147 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Dagmarsvej 5
6000 Kolding		89 m²342 m19-02-20251.095.000 kr.12.303 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²182 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Christian 4 Vej 16
6000 Kolding		89 m²449 m07-06-20251.150.000 kr.12.921 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²305 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden