Kærmindevej 27

Villa · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 16.639 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.648.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 7 6000 Kolding	100 m²	168 m	05-06-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Kærmindevej 33 6000 Kolding	90 m²	56 m	06-10-2025	2.045.000 kr.	22.722 kr./m²
Kærmindevej 46 6000 Kolding	82 m²	215 m	27-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Kærmindevej 38 6000 Kolding	127 m²	136 m	09-07-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Kærmindevej 48 6000 Kolding	143 m²	231 m	18-09-2025	2.435.000 kr.	17.028 kr./m²
Liljevej 3 6000 Kolding	99 m²	134 m	20-07-2026	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Nellikevej 14 6000 Kolding	99 m²	164 m	09-07-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Nellikevej 28 6000 Kolding	97 m²	70 m	04-03-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Gyvelvej 8 6000 Kolding	101 m²	197 m	11-04-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Fjordvang 8 6000 Kolding	99 m²	458 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu