Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 21

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 16.639 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²50 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²119 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²105 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²264 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²185 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²280 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²69 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²265 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²120 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²122 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden