Kærmindevej 20

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.156 kr/m².1.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 10.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.721.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,94 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte600.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	68 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Kærmindevej 11 7800 Skive	147 m²	82 m	08-05-2026	1.635.000 kr.	11.122 kr./m²
Kærmindevej 6 7800 Skive	100 m²	169 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	231 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	254 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	322 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	428 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	416 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	125 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	53 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu