Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Kærmindevej 15

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.803 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 10.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.242.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,78 pct. siden mar. 2021
648k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.100.000 kr.18. jul. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.242.174 kr.Markedet · 1992743.186 kr.Markedet · 1993648.342 kr.Markedet · 1994809.432 kr.Markedet · 1995814.319 kr.Markedet · 1996650.695 kr.Markedet · 1997891.244 kr.Markedet · 1998971.970 kr.Markedet · 1999994.595 kr.Markedet · 20001.005.455 kr.Markedet · 20011.016.496 kr.Markedet · 20021.178.310 kr.Markedet · 2003977.762 kr.Markedet · 20041.098.489 kr.Markedet · 20051.349.717 kr.Markedet · 20061.576.329 kr.Markedet · 20071.298.856 kr.Markedet · 20081.331.436 kr.Markedet · 20091.468.453 kr.Markedet · 20101.542.844 kr.Markedet · 20111.359.853 kr.Markedet · 20121.398.949 kr.Markedet · 20131.143.920 kr.Markedet · 20141.383.021 kr.Markedet · 20151.587.370 kr.Markedet · 20161.444.380 kr.Markedet · 20171.419.945 kr.Markedet · 20181.960.049 kr.Markedet · 20191.400.759 kr.Markedet · 20201.708.097 kr.Markedet · 20211.766.560 kr.Markedet · 20221.662.666 kr.Markedet · 20231.816.335 kr.Markedet · 20241.844.390 kr.Markedet · 20252.019.779 kr.Markedet · 20261.603.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
18. jul. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 14
7800 Skive		153 m²50 m28-05-20261.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kærmindevej 11
7800 Skive		147 m²52 m08-05-20261.635.000 kr.11.122 kr./m²
Kærmindevej 6
7800 Skive		100 m²144 m13-10-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Humlevej 30
7800 Skive		180 m²251 m20-11-20232.700.000 kr.15.000 kr./m²
Erantisvej 24
7800 Skive		178 m²206 m25-02-20241.325.000 kr.7.444 kr./m²
Humlevej 31
7800 Skive		172 m²221 m21-11-20231.910.000 kr.11.105 kr./m²
Erantisvej 25
7800 Skive		170 m²167 m28-06-20241.025.000 kr.6.029 kr./m²
Mosrosevej 11
7800 Skive		174 m²384 m27-11-20251.425.000 kr.8.190 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²557 m21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Humlevej 4
7800 Skive		193 m²210 m18-12-20231.950.000 kr.10.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden