Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Kærmindevej 12

Villa · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.768 kr/m².7.901.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.272.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,76 pct. siden okt. 2016
1,2M3,6M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.295.000 kr.I dag · vores estimat10.272.375 kr.Markedet · 19921.420.412 kr.Markedet · 19931.335.348 kr.Markedet · 19941.415.316 kr.Markedet · 19951.790.264 kr.Markedet · 19961.665.216 kr.Markedet · 19971.921.780 kr.Markedet · 19982.157.176 kr.Markedet · 19992.437.064 kr.Markedet · 20002.347.492 kr.Markedet · 20012.502.920 kr.Markedet · 20022.897.272 kr.Markedet · 20032.957.640 kr.Markedet · 20043.071.908 kr.Markedet · 20053.973.312 kr.Markedet · 20064.750.844 kr.Markedet · 20074.973.304 kr.Markedet · 20085.236.924 kr.Markedet · 20094.190.872 kr.Markedet · 20104.190.284 kr.Markedet · 20114.052.496 kr.Markedet · 20124.196.948 kr.Markedet · 20134.443.320 kr.Markedet · 20143.871.392 kr.Markedet · 20155.036.808 kr.Markedet · 20165.750.836 kr.Markedet · 20175.253.976 kr.Markedet · 20185.715.556 kr.Markedet · 20195.585.020 kr.Markedet · 20206.191.052 kr.Markedet · 20217.141.456 kr.Markedet · 20227.876.652 kr.Markedet · 20238.664.572 kr.Markedet · 20247.767.480 kr.Markedet · 20257.963.480 kr.Markedet · 20269.330.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
10.272.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.295.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²569 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²124 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²793 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²752 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²800 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²397 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²401 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²656 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²787 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²683 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden