Kærmark 7

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.015 kr/m².1.267.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2014majEjerskifte
2010feb.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	73 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	333 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	250 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	322 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	764 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	459 m	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	121 m	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	927 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Nejstlunden 68 9850 Hirtshals	142 m²	1,2 km	09-04-2025	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	461 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu