Menu
For mæglere Log ind
Kærvej 29
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærvej 29

Villa · 110 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 919 m², opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.083 kr/m².742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 4.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering978.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.172.480 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²131 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²19 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²162 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²312 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²243 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Kærvang 4
9850 Hirtshals		112 m²547 m23-09-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Ringvejen 26
9850 Hirtshals		108 m²562 m06-04-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²233 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²282 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²291 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden