Kærmark 4

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.401 kr/m².1.358.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	382 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	390 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	503 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	662 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	363 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	384 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	617 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	320 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	671 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	509 m	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu