Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærløbervej 6

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.916 kr/m².2.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærløbervej gns: 15.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden jun. 2011
340k960k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.625.000 kr.I dag · vores estimat2.057.408 kr.Markedet · 1992582.488 kr.Markedet · 1993340.000 kr.Markedet · 1994596.088 kr.Markedet · 1995675.240 kr.Markedet · 1996786.216 kr.Markedet · 1997740.656 kr.Markedet · 1998766.360 kr.Markedet · 1999811.376 kr.Markedet · 20001.134.376 kr.Markedet · 2001677.552 kr.Markedet · 2002946.152 kr.Markedet · 20031.006.944 kr.Markedet · 20041.099.288 kr.Markedet · 20051.058.624 kr.Markedet · 2006911.336 kr.Markedet · 20071.605.208 kr.Markedet · 20081.546.728 kr.Markedet · 2009419.016 kr.Markedet · 2010522.376 kr.Markedet · 20111.266.024 kr.Markedet · 20121.207.680 kr.Markedet · 2013909.296 kr.Markedet · 2014977.840 kr.Markedet · 20152.067.608 kr.Markedet · 20161.816.824 kr.Markedet · 20171.801.048 kr.Markedet · 20182.233.256 kr.Markedet · 2019933.096 kr.Markedet · 20201.994.712 kr.Markedet · 20212.365.312 kr.Markedet · 20222.335.936 kr.Markedet · 20232.187.968 kr.Markedet · 20241.990.088 kr.Markedet · 20252.203.472 kr.Markedet · 20262.210.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²26 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²33 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Kærløbervej 2
9270 Klarup		127 m²44 m10-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²65 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²161 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Strandskadevej 1
9270 Klarup		130 m²55 m16-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²452 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²334 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²631 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²606 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden