Menu
For mæglere Log ind
Kærløbervej 13
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærløbervej 13

Villa · 147 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².2.254.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærløbervej gns: 15.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden maj 2019
368k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.820.000 kr.I dag · vores estimat2.263.558 kr.Markedet · 1992629.601 kr.Markedet · 1993367.500 kr.Markedet · 1994644.301 kr.Markedet · 1995729.855 kr.Markedet · 1996849.807 kr.Markedet · 1997800.562 kr.Markedet · 1998828.345 kr.Markedet · 1999877.002 kr.Markedet · 20001.226.127 kr.Markedet · 2001732.354 kr.Markedet · 20021.022.679 kr.Markedet · 20031.088.388 kr.Markedet · 20041.188.201 kr.Markedet · 20051.144.248 kr.Markedet · 2006985.047 kr.Markedet · 20071.735.041 kr.Markedet · 20081.671.831 kr.Markedet · 2009452.907 kr.Markedet · 2010564.627 kr.Markedet · 20111.368.423 kr.Markedet · 20121.305.360 kr.Markedet · 2013982.842 kr.Markedet · 20141.056.930 kr.Markedet · 20152.234.841 kr.Markedet · 20161.963.773 kr.Markedet · 20171.946.721 kr.Markedet · 20182.413.887 kr.Markedet · 20191.008.567 kr.Markedet · 20202.156.049 kr.Markedet · 20212.556.624 kr.Markedet · 20222.524.872 kr.Markedet · 20232.364.936 kr.Markedet · 20242.151.051 kr.Markedet · 20252.381.694 kr.Markedet · 20262.389.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²72 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²92 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Kærløbervej 2
9270 Klarup		127 m²139 m10-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²137 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²253 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²457 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²77 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²212 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²205 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²682 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden