Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Kærlodden 6

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.544 kr/m².4.344.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.117.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden sep. 2019
210k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.760.000 kr.I dag · vores estimat4.117.191 kr.Markedet · 1992623.664 kr.Markedet · 1993473.726 kr.Markedet · 1994794.708 kr.Markedet · 1995444.324 kr.Markedet · 1996240.828 kr.Markedet · 1997855.830 kr.Markedet · 1998945.744 kr.Markedet · 19991.015.528 kr.Markedet · 20001.176.812 kr.Markedet · 20011.245.376 kr.Markedet · 2002371.856 kr.Markedet · 20031.182.058 kr.Markedet · 20041.172.664 kr.Markedet · 20051.531.954 kr.Markedet · 20061.188.036 kr.Markedet · 2007904.752 kr.Markedet · 2008771.772 kr.Markedet · 20091.559.648 kr.Markedet · 20101.597.590 kr.Markedet · 20111.866.966 kr.Markedet · 20121.277.584 kr.Markedet · 20132.294.576 kr.Markedet · 20142.293.112 kr.Markedet · 2015814.350 kr.Markedet · 20162.248.826 kr.Markedet · 20172.141.222 kr.Markedet · 20182.483.554 kr.Markedet · 20192.830.400 kr.Markedet · 20203.134.058 kr.Markedet · 20212.948.374 kr.Markedet · 20223.140.524 kr.Markedet · 20233.391.112 kr.Markedet · 20242.588.596 kr.Markedet · 20253.519.212 kr.Markedet · 20263.026.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²340 m12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²44 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²197 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Højballevej 11A
8320 Mårslet		120 m²1,5 km30-06-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,8 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²2,8 km29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²2,4 km20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²3,0 km17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²2,8 km17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²3,0 km11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden