Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Kærlodden 5

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.990 kr/m².4.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.750.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden apr. 2021
250k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.298.000 kr.I dag · vores estimat4.750.957 kr.Markedet · 1992741.240 kr.Markedet · 1993563.035 kr.Markedet · 1994944.530 kr.Markedet · 1995528.090 kr.Markedet · 1996286.230 kr.Markedet · 19971.017.175 kr.Markedet · 19981.124.040 kr.Markedet · 19991.206.980 kr.Markedet · 20001.398.670 kr.Markedet · 20011.480.160 kr.Markedet · 2002441.960 kr.Markedet · 20031.404.905 kr.Markedet · 20041.393.740 kr.Markedet · 20051.820.765 kr.Markedet · 20061.412.010 kr.Markedet · 20071.199.295 kr.Markedet · 2008917.270 kr.Markedet · 20091.853.680 kr.Markedet · 20101.898.775 kr.Markedet · 20112.218.935 kr.Markedet · 20121.518.440 kr.Markedet · 20132.727.160 kr.Markedet · 20142.725.420 kr.Markedet · 20151.016.450 kr.Markedet · 20162.672.785 kr.Markedet · 20172.570.125 kr.Markedet · 20182.951.765 kr.Markedet · 20193.537.130 kr.Markedet · 20203.468.255 kr.Markedet · 20213.504.215 kr.Markedet · 20223.732.590 kr.Markedet · 20234.030.420 kr.Markedet · 20243.076.610 kr.Markedet · 20254.182.670 kr.Markedet · 20263.596.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²185 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²77 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²323 m12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Bakkelodden 2
8320 Mårslet		120 m²114 m07-10-20233.700.000 kr.30.833 kr./m²
Marklodden 4
8320 Mårslet		180 m²42 m07-04-20254.130.000 kr.22.944 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,8 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²2,7 km28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²2,8 km24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²2,8 km24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²3,0 km06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden