Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 164 m² · bygget 1962
Villa på 164 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærlandsvej 17, Hjallese 5260 Odense S | 159 m² | 130 m | 19-02-2025 | 4.350.000 kr. | 27.358 kr./m² |
| Kærlandsvej 2, Hjallese 5260 Odense S | 98 m² | 73 m | 22-12-2025 | 2.285.000 kr. | 23.316 kr./m² |
| Godhedsmindevej 9, Hjallese 5260 Odense S | 167 m² | 325 m | 22-06-2026 | 3.995.000 kr. | 23.922 kr./m² |
| Egelykkevej 1B, Hjallese 5260 Odense S | 166 m² | 645 m | 28-10-2025 | 2.350.000 kr. | 14.157 kr./m² |
| Græsmarken 20, Hjallese 5260 Odense S | 167 m² | 740 m | 10-06-2026 | 4.800.000 kr. | 28.743 kr./m² |
| Julagervænget 9, Hjallese 5260 Odense S | 159 m² | 710 m | 01-06-2025 | 3.601.000 kr. | 22.648 kr./m² |
| Odensevej 1, Hjallese 5260 Odense S | 160 m² | 774 m | 03-12-2025 | 2.050.000 kr. | 12.812 kr./m² |
| Græsmarken 8, Hjallese 5260 Odense S | 161 m² | 835 m | 23-11-2023 | 3.995.000 kr. | 24.814 kr./m² |
| Torpvej 13, Hjallese 5260 Odense S | 164 m² | 1,0 km | 06-02-2025 | 3.595.000 kr. | 21.921 kr./m² |
| Julagervænget 89, Hjallese 5260 Odense S | 159 m² | 818 m | 07-02-2026 | 3.275.000 kr. | 20.597 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSvendborgvej 31, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk135 m² 7 vær. 19493.199.000 kr.23.696 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgESvendborgvej 29, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk112 m² 5 vær. 19623.495.000 kr.31.205 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCHjallesegade 29A5260 Odense S · 0,6 km væk98 m² 3 vær. 18002.295.000 kr.23.418 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgA2010Blåbærvej 25, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk130 m² 4 vær. 19585.195.000 kr.39.962 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 23, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk146 m² 5 vær. 19733.395.000 kr.23.253 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 915260 Odense S · 0,8 km væk154 m² 6 vær. 19743.595.000 kr.23.344 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCRugmarken 56, Hjallese5260 Odense S · 1,0 km væk109 m² 4 vær. 19863.595.000 kr.32.982 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDOdensevej 80A, Hjallese5260 Odense S · 1,1 km væk137 m² 5 vær. 19563.495.000 kr.25.511 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgCOdensevej 78G, Hjallese5260 Odense S · 1,1 km væk84 m² 3 vær. 18872.495.000 kr.29.702 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgEStenløsevej 88, Hjallese5260 Odense S · 1,2 km væk115 m² 4 vær. 19293.295.000 kr.28.652 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 1,2 km væk193 m² 5 vær. 19684.795.000 kr.24.845 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgCGræshoppevænget 10, Hjallese5260 Odense S · 1,3 km væk93 m² 3 vær. 19862.495.000 kr.26.828 kr/m² · 7 dage på markedet
eStatic