Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kærholtvej 25

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.071 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².1.985.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden okt. 2025
168k911k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.450.368 kr.Markedet · 1992587.416 kr.Markedet · 1993525.200 kr.Markedet · 1994834.058 kr.Markedet · 1995800.324 kr.Markedet · 1996849.612 kr.Markedet · 1997168.064 kr.Markedet · 1998740.936 kr.Markedet · 19991.330.170 kr.Markedet · 2000998.082 kr.Markedet · 2001973.034 kr.Markedet · 20021.229.170 kr.Markedet · 20031.314.616 kr.Markedet · 2004942.128 kr.Markedet · 2005685.790 kr.Markedet · 2006861.530 kr.Markedet · 20071.546.108 kr.Markedet · 20081.985.862 kr.Markedet · 20091.572.166 kr.Markedet · 20101.416.626 kr.Markedet · 20111.878.600 kr.Markedet · 20122.169.278 kr.Markedet · 20131.306.334 kr.Markedet · 20141.759.420 kr.Markedet · 20151.511.162 kr.Markedet · 20161.301.284 kr.Markedet · 20171.740.836 kr.Markedet · 20181.681.044 kr.Markedet · 20191.689.124 kr.Markedet · 20202.579.944 kr.Markedet · 20212.290.882 kr.Markedet · 20223.139.080 kr.Markedet · 20232.525.000 kr.Markedet · 20242.328.656 kr.Markedet · 20252.525.000 kr.Markedet · 20262.514.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²174 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Kærholtvej 19
9320 Hjallerup		159 m²91 m08-10-20231.920.000 kr.12.075 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²63 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²389 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²165 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²386 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²87 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²407 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²599 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Højen 28
9320 Hjallerup		202 m²968 m05-02-20261.745.000 kr.8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden