Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærholm 16

Villa · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.677 kr/m².1.341.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærholm gns: 11.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,91 pct. siden jul. 1992
296k603k910k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 1992295.703 kr.I dag · vores estimat1.519.651 kr.Markedet · 1992518.446 kr.Markedet · 1993424.714 kr.Markedet · 1994582.978 kr.Markedet · 1995645.758 kr.Markedet · 1996586.044 kr.Markedet · 1997744.162 kr.Markedet · 1998864.758 kr.Markedet · 1999747.812 kr.Markedet · 2000611.594 kr.Markedet · 2001731.460 kr.Markedet · 2002564.874 kr.Markedet · 2003710.436 kr.Markedet · 2004760.368 kr.Markedet · 2005757.886 kr.Markedet · 2006792.926 kr.Markedet · 2007992.216 kr.Markedet · 20081.012.510 kr.Markedet · 2009842.128 kr.Markedet · 20101.046.090 kr.Markedet · 20111.100.256 kr.Markedet · 2012871.182 kr.Markedet · 2013759.200 kr.Markedet · 20141.339.258 kr.Markedet · 20151.314.876 kr.Markedet · 2016719.342 kr.Markedet · 2017807.526 kr.Markedet · 2018923.304 kr.Markedet · 2019992.508 kr.Markedet · 2020766.938 kr.Markedet · 2021980.390 kr.Markedet · 20221.346.412 kr.Markedet · 20231.094.854 kr.Markedet · 20241.147.852 kr.Markedet · 2025958.052 kr.Markedet · 2026912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg
295.703 kr.
I dag · vores estimat
1.519.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg295.703 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²82 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Kærholm 27
9850 Hirtshals		120 m²68 m17-03-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Kærholm 18
9850 Hirtshals		118 m²31 m27-10-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²313 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²534 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²495 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²638 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²966 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²585 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²1,2 km25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden