Kærhøgevej 8, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 70 m².1.536.290 kr.
2Vores vurdering1.527.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,11 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 483.203 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg483.203 kr.
1998Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	240 m	02-08-2026	1.566.000 kr.	24.092 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	267 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Kærhøgevej 72, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	418 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	421 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	504 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	126 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	242 m	02-02-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Kærhøgevej 32, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	194 m	15-09-2024	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	59 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ternevej 17, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	425 m	29-08-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu