Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 237

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.502 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².1.753.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden aug. 2021
288k711k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat1.823.267 kr.Markedet · 1992615.790 kr.Markedet · 1993483.322 kr.Markedet · 1994442.624 kr.Markedet · 1995582.806 kr.Markedet · 1996572.033 kr.Markedet · 1997837.501 kr.Markedet · 1998288.078 kr.Markedet · 1999980.742 kr.Markedet · 2000887.908 kr.Markedet · 2001943.236 kr.Markedet · 2002982.338 kr.Markedet · 20031.004.682 kr.Markedet · 20041.006.677 kr.Markedet · 20051.104.033 kr.Markedet · 20061.296.218 kr.Markedet · 20071.634.836 kr.Markedet · 20081.371.629 kr.Markedet · 2009617.652 kr.Markedet · 20101.423.765 kr.Markedet · 20111.662.500 kr.Markedet · 20121.540.406 kr.Markedet · 20131.000.293 kr.Markedet · 20141.838.060 kr.Markedet · 20151.405.278 kr.Markedet · 20161.495.851 kr.Markedet · 20171.294.489 kr.Markedet · 20181.356.068 kr.Markedet · 20191.463.000 kr.Markedet · 20201.434.538 kr.Markedet · 20211.712.242 kr.Markedet · 20221.824.494 kr.Markedet · 20231.429.218 kr.Markedet · 20241.772.358 kr.Markedet · 20251.647.870 kr.Markedet · 20261.971.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²83 m21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²2,4 km13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²2,3 km19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²2,0 km04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²1,9 km23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²2,1 km07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 243
8940 Randers SV		82 m²29 m24-07-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Kærgade 223A
8940 Randers SV		185 m²107 m21-11-20231.725.000 kr.9.324 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²1,9 km11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²2,6 km12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden