Kærgade 229, st. th, 8940 Randers SV — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.228 kr/m².666.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering971.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,95 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2004 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 971.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1985dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 12, st. tv 8940 Randers SV	81 m²	2,8 km	31-07-2026	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Mølletoften 12, st. tv 8940 Randers SV	81 m²	2,8 km	01-06-2026	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Højtoftegade 10, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	2,9 km	19-01-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Højtoftegade 4, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	2,9 km	14-01-2026	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Højtoftegade 4, 3. tv 8940 Randers SV	81 m²	2,9 km	29-01-2025	595.000 kr.	7.346 kr./m²
Højtoftegade 8, 2. tv 8940 Randers SV	81 m²	2,9 km	20-07-2026	695.000 kr.	8.580 kr./m²
Højtoftegade 12, st. th 8940 Randers SV	81 m²	2,9 km	13-02-2025	675.000 kr.	8.333 kr./m²
Højtoftegade 2, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	2,9 km	13-10-2024	650.000 kr.	8.025 kr./m²
Højtoftegade 14, 1. th 8940 Randers SV	81 m²	2,9 km	20-12-2025	650.000 kr.	8.025 kr./m²
Mølletoften 10, 1. tv 8940 Randers SV	81 m²	2,9 km	01-10-2026	650.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu