Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 195

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².2.005.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,38 pct. siden jun. 2024
392k974k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024730.000 kr.I dag · vores estimat2.477.483 kr.Markedet · 1992838.030 kr.Markedet · 1993657.754 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995793.142 kr.Markedet · 1996778.481 kr.Markedet · 19971.139.757 kr.Markedet · 1998392.046 kr.Markedet · 19991.334.694 kr.Markedet · 20001.208.356 kr.Markedet · 20011.283.652 kr.Markedet · 20021.336.866 kr.Markedet · 20031.367.274 kr.Markedet · 20041.369.989 kr.Markedet · 20051.502.481 kr.Markedet · 20061.764.026 kr.Markedet · 20072.224.852 kr.Markedet · 20081.866.653 kr.Markedet · 2009840.564 kr.Markedet · 20101.937.605 kr.Markedet · 20112.262.500 kr.Markedet · 20122.096.342 kr.Markedet · 20131.361.301 kr.Markedet · 20142.501.420 kr.Markedet · 20151.912.446 kr.Markedet · 20162.035.707 kr.Markedet · 20171.761.673 kr.Markedet · 20181.845.476 kr.Markedet · 20191.991.000 kr.Markedet · 20201.952.266 kr.Markedet · 20212.330.194 kr.Markedet · 20222.482.958 kr.Markedet · 20231.945.026 kr.Markedet · 20242.412.006 kr.Markedet · 20252.242.590 kr.Markedet · 20262.721.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte730.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 223A
8940 Randers SV		185 m²66 m21-11-20231.725.000 kr.9.324 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²246 m21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²1,8 km21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²2,0 km16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²2,0 km07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²1,8 km04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²2,4 km12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²2,2 km13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²2,2 km19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²1,7 km23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden