Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 154

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.633 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,21 pct. siden jan. 2004
249k619k989k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2004910.000 kr.I dag · vores estimat1.503.413 kr.Markedet · 1992532.450 kr.Markedet · 1993417.910 kr.Markedet · 1994382.720 kr.Markedet · 1995503.930 kr.Markedet · 1996494.615 kr.Markedet · 1997724.155 kr.Markedet · 1998249.090 kr.Markedet · 1999848.010 kr.Markedet · 2000767.740 kr.Markedet · 2001815.580 kr.Markedet · 2002849.390 kr.Markedet · 2003868.710 kr.Markedet · 2004870.435 kr.Markedet · 2005954.615 kr.Markedet · 20061.120.790 kr.Markedet · 20071.413.580 kr.Markedet · 20081.185.995 kr.Markedet · 2009534.060 kr.Markedet · 20101.231.075 kr.Markedet · 20111.437.500 kr.Markedet · 20121.331.930 kr.Markedet · 2013864.915 kr.Markedet · 20141.589.300 kr.Markedet · 20151.215.090 kr.Markedet · 20161.293.405 kr.Markedet · 20171.119.295 kr.Markedet · 20181.172.540 kr.Markedet · 20191.265.000 kr.Markedet · 20201.240.390 kr.Markedet · 20211.480.510 kr.Markedet · 20221.577.570 kr.Markedet · 20231.235.790 kr.Markedet · 20241.532.490 kr.Markedet · 20251.424.850 kr.Markedet · 20261.729.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2004 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²1,7 km23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²1,7 km11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²234 m21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 243
8940 Randers SV		82 m²200 m24-07-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²2,2 km19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²2,2 km13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²2,3 km16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²1,9 km04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²1,6 km28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²1,6 km10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden