Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Kærgårdsvej 58

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.355 kr/m².3.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdsvej gns: 20.812 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,68 pct. siden jul. 2003
319k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2003380.000 kr.I dag · vores estimat3.167.978 kr.Markedet · 1992480.675 kr.Markedet · 1993672.220 kr.Markedet · 1994752.550 kr.Markedet · 1995951.345 kr.Markedet · 1996486.910 kr.Markedet · 19971.281.800 kr.Markedet · 19981.239.605 kr.Markedet · 19991.683.595 kr.Markedet · 20001.114.035 kr.Markedet · 20011.418.680 kr.Markedet · 20021.270.490 kr.Markedet · 20031.009.635 kr.Markedet · 20041.399.250 kr.Markedet · 20051.945.900 kr.Markedet · 20062.009.120 kr.Markedet · 20071.224.670 kr.Markedet · 20081.899.645 kr.Markedet · 20091.991.140 kr.Markedet · 20102.105.980 kr.Markedet · 20111.892.685 kr.Markedet · 2012645.975 kr.Markedet · 20131.697.660 kr.Markedet · 20142.102.500 kr.Markedet · 20152.610.000 kr.Markedet · 2016782.275 kr.Markedet · 20171.640.820 kr.Markedet · 2018831.575 kr.Markedet · 20192.592.020 kr.Markedet · 20201.968.665 kr.Markedet · 20212.634.215 kr.Markedet · 20223.413.445 kr.Markedet · 20232.680.325 kr.Markedet · 20243.347.470 kr.Markedet · 20252.738.760 kr.Markedet · 20263.751.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²204 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²371 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kærgårdsvej 70
8355 Solbjerg		134 m²55 m30-12-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²117 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²21 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²851 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kærgårdsvej 94
8355 Solbjerg		180 m²122 m28-12-20253.660.000 kr.20.333 kr./m²
Kærgårdsvej 78
8355 Solbjerg		181 m²137 m14-03-20244.425.000 kr.24.448 kr./m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²128 m15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²500 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden