Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Kærgårdsparken 58

Villa · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.216 kr/m².3.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdsparken gns: 21.153 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.509.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,83 pct. siden jul. 1995
365k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1995840.000 kr.I dag · vores estimat3.509.734 kr.Markedet · 1992550.290 kr.Markedet · 1993769.576 kr.Markedet · 1994861.540 kr.Markedet · 19951.089.126 kr.Markedet · 1996557.428 kr.Markedet · 19971.467.440 kr.Markedet · 19981.419.134 kr.Markedet · 19991.927.426 kr.Markedet · 20001.275.378 kr.Markedet · 20011.624.144 kr.Markedet · 20021.454.492 kr.Markedet · 20031.155.858 kr.Markedet · 20041.601.900 kr.Markedet · 20052.227.720 kr.Markedet · 20062.300.096 kr.Markedet · 20071.402.036 kr.Markedet · 20082.174.766 kr.Markedet · 20092.279.512 kr.Markedet · 20102.410.984 kr.Markedet · 20112.166.798 kr.Markedet · 2012739.530 kr.Markedet · 20131.943.528 kr.Markedet · 20142.407.000 kr.Markedet · 20152.988.000 kr.Markedet · 2016895.570 kr.Markedet · 20171.878.456 kr.Markedet · 2018952.010 kr.Markedet · 20192.967.416 kr.Markedet · 20202.253.782 kr.Markedet · 20213.015.722 kr.Markedet · 20223.907.806 kr.Markedet · 20233.068.510 kr.Markedet · 20243.832.276 kr.Markedet · 20253.135.408 kr.Markedet · 20264.295.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1995 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsparken 62
8355 Solbjerg		168 m²56 m22-06-20264.030.000 kr.23.988 kr./m²
Kærgårdsparken 129
8355 Solbjerg		187 m²229 m19-05-20253.425.000 kr.18.316 kr./m²
Kærgårdsparken 94
8355 Solbjerg		196 m²146 m16-04-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²149 m21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²176 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²75 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²161 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²99 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²305 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 217
8355 Solbjerg		160 m²235 m27-05-20264.810.000 kr.30.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden