Kæret 19, Ubby

Villa · 48 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 527 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 48 m².510.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering529.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,53 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 529.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovbygade 13 4490 Jerslev Sjælland	65 m²	1,5 km	11-10-2023	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	218 m	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	1,3 km	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	475 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hørkærhaven 32A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	83 m²	1,0 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Hørkærhaven 46B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	83 m²	1,1 km	02-04-2025	785.000 kr.	9.458 kr./m²
Tissøvej 35B, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	40 m²	5,9 km	11-11-2023	550.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu