Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Kærbybrovej 25, st. th

Villa · 204 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 713 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1920. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
450 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.965 kr/m².1.268.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbybrovej gns: 6.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbybrovej 21
9550 Mariager		144 m²150 m28-05-20261.050.000 kr.7.292 kr./m²
Hemvej 7, Hem
9550 Mariager		178 m²1,5 km16-08-2025915.000 kr.5.140 kr./m²
Hem Kirkevej 4, Hem
9550 Mariager		118 m²1,5 km15-05-2025750.000 kr.6.356 kr./m²
Skråvejen 1, Alstrup
9550 Mariager		206 m²5,1 km19-01-20251.900.000 kr.9.223 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²6,2 km09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Houvej 45, Hou
9550 Mariager		215 m²6,0 km03-10-20241.150.000 kr.5.349 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²6,4 km25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²6,2 km21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²5,8 km25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Houvej 31B, Hou
9550 Mariager		178 m²6,0 km26-06-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden