Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Kærbybrovej 15

Villa · 215 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.659 m², 11 værelser, opført i 1827, renoveret i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.318 kr/m².1.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbybrovej gns: 6.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.876.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,76 pct. siden jul. 2019
180k826k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2019180.000 kr.I dag · vores estimat1.876.969 kr.Markedet · 1992650.160 kr.Markedet · 1993485.255 kr.Markedet · 19941.014.370 kr.Markedet · 1995853.550 kr.Markedet · 1996883.650 kr.Markedet · 1997383.775 kr.Markedet · 19981.135.415 kr.Markedet · 19991.442.865 kr.Markedet · 20001.495.755 kr.Markedet · 20011.299.245 kr.Markedet · 20021.095.855 kr.Markedet · 20031.271.510 kr.Markedet · 20041.402.660 kr.Markedet · 20051.075.000 kr.Markedet · 20061.555.310 kr.Markedet · 20071.807.505 kr.Markedet · 20082.133.660 kr.Markedet · 20091.225.070 kr.Markedet · 20102.555.490 kr.Markedet · 20111.811.590 kr.Markedet · 20121.211.310 kr.Markedet · 2013610.385 kr.Markedet · 20141.241.410 kr.Markedet · 20151.659.155 kr.Markedet · 20162.325.440 kr.Markedet · 20171.269.360 kr.Markedet · 20182.003.155 kr.Markedet · 20191.710.325 kr.Markedet · 20201.490.810 kr.Markedet · 20212.012.400 kr.Markedet · 20222.186.765 kr.Markedet · 20232.211.920 kr.Markedet · 20241.624.970 kr.Markedet · 20252.492.065 kr.Markedet · 20262.155.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbybrovej 21
9550 Mariager		144 m²1,5 km28-05-20261.050.000 kr.7.292 kr./m²
Hemvej 7, Hem
9550 Mariager		178 m²1,2 km16-08-2025915.000 kr.5.140 kr./m²
Skråvejen 1, Alstrup
9550 Mariager		206 m²3,5 km19-01-20251.900.000 kr.9.223 kr./m²
Houvej 45, Hou
9550 Mariager		215 m²4,4 km03-10-20241.150.000 kr.5.349 kr./m²
Hem Kirkevej 4, Hem
9550 Mariager		118 m²1,0 km15-05-2025750.000 kr.6.356 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²4,2 km26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²4,7 km09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²4,9 km25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²4,7 km21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²4,3 km26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden