Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærbrink 4

Villa · 187 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.456 kr/m².1.542.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden nov. 1990
510k995k1,5M2,0M2,5M19901995199920032007201120152019202330. nov. 1990510.000 kr.29. feb. 20202.450.000 kr.30. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.922.351 kr.Markedet · 1992664.037 kr.Markedet · 1993543.983 kr.Markedet · 1994746.691 kr.Markedet · 1995827.101 kr.Markedet · 1996750.618 kr.Markedet · 1997953.139 kr.Markedet · 19981.107.601 kr.Markedet · 1999957.814 kr.Markedet · 2000783.343 kr.Markedet · 2001936.870 kr.Markedet · 2002723.503 kr.Markedet · 2003909.942 kr.Markedet · 2004973.896 kr.Markedet · 2005970.717 kr.Markedet · 20061.015.597 kr.Markedet · 20071.270.852 kr.Markedet · 20081.296.845 kr.Markedet · 20091.078.616 kr.Markedet · 20101.339.855 kr.Markedet · 20111.409.232 kr.Markedet · 20121.115.829 kr.Markedet · 2013972.400 kr.Markedet · 20141.715.351 kr.Markedet · 20151.684.122 kr.Markedet · 2016921.349 kr.Markedet · 20171.034.297 kr.Markedet · 20181.182.588 kr.Markedet · 20191.271.226 kr.Markedet · 2020982.311 kr.Markedet · 20211.255.705 kr.Markedet · 20221.724.514 kr.Markedet · 20231.402.313 kr.Markedet · 20241.470.194 kr.Markedet · 20251.227.094 kr.Markedet · 20261.168.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1990 · Alm. Salg
510.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²141 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²219 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²368 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²748 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²321 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²1,1 km21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²399 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²659 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²292 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²1,0 km11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden