Kæragervej 8

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.586 kr/m².2.371.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæragervej gns: 19.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.256.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæragervej 13 4690 Haslev	148 m²	83 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	189 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	353 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	407 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	390 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	176 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	90 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	374 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	288 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	497 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu